Unser Verkaufsobjekt befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Ruhpolding. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem erreichbar.

Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Langlaufloipen, Radwege und Golfplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das im obb. Landhausstil erbaute Haus wurde 1973 mit teilweiser Unterkellerung errichtet und bietet nun variable Nutzungsmöglichkeiten.

Durch zwei separate Hauseingänge lassen sich zwei Wohnungen abgrenzen.
Zum einen eine ebenerdige Gartenwohnung (73,85 m²) –
zum anderen eine offene Maisonettewohnung aus Ober- und Dachgeschoss ( 123,55 m²).

Familien wiederrum finden auf drei Etagen (197,40 m²) ausreichend Platz zum Wohnen.

Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich einige Abstellräume sowie die Garage.

Das eingezäunte Grundstück umfasst ca. 1063 m² in ebener Lage - voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Straße, Kanal und Telefon.
Der Garten wurde mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Unser Verkaufsobjekt wurde in Ziegelbauweise mit mehreren Balkonen sowie großzügigem Freisitz gebaut. Über die Jahre hinweg, zeigt das Gebäude mehrere Renovierungen sowie energetische Modernisierungen (Vollwärmeschutz) auf.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Zusätzlich steht ein Holzofen sowie ein Kachelofen zur Verfügung.
Böden: Parkett, Teppich und Fliesen.
Fenster und Türen in Holz.
Beide Wohnungen (Etagen) verfügen über separate Bäder sowie großzügige Wohnküchen.

Ursprünglich 1925 - Anbau und kompletter Umbau 1973. Weitere Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen 1998 sowie 2004.