Exklusives Wohnen in Bergen/Hochfelln | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 37
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Ansicht 1

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht 5

Ansicht 6

Ansicht 7

Ansicht 8

Ansicht 9

Grundriss 1

Nettokaltmiete 1.230 €

Kaution: 2 Monatsmieten

Ort

83346 Bergen

Wohnfläche

131 m²

Baujahr

1964

Energiewert

58,70 kWh/(m²*a)

Objektnummer

M2043

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

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Exklusives Wohnen in Bergen/Hochfelln

Objektbeschreibung

Sie suchen die nicht-alltägliche Wohnung mit hohem Komfort in bequemer Ortslage und möchten auch noch einen herrlichen Blick auf den Hochfelln genießen?

Dann sind Sie hier richtig: in einem ehemaligen Gästehaus entstanden vier hochwertige Wohnungen, die nach den modernsten Standards ausgestattet werden:

Beste energietechnische Anlagen (naturverträgliche Wärmedämmung, Pelletsheizung, 3fach verglaste großflächige Kunststofffenster, automatische Wohnraumlüftung) sorgen für geringe Heizkosten
Moderne Bäder befriedigen auch die höchsten Ansprüche
Die Zimmer in komfortablen Größen bieten reichlich Platz zum Leben
Großzügige Balkone mit herrlichem Bergblick fürs "Freiluft-Wohnen"

Und nicht zuletzt: der bequeme Aufzug vom Keller bis zum obersten Geschoss

Ausreichend Lagerraum bietet ein geräumiger Kellerraum.

Fürs Auto gibt es eine Garage und einen PKW-Stellplatz im Freien

1. OG - 4 Zimmer offener Wohn Ess - Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Südbalkon
131 m²

Die Miete beträgt 1230,-- € incl. Pkw-Stellplatz im Freien + Garage: 70,-- €

zuzüglich Nebenkosten 270,00 €

Energieausweis:
Bedarfs-Energieausweis vom 19.12.2016, Pelletsheizung, Energiewert 58,71 kWh/m²*a = Effizienzwert B

Fertigstellung - Erstbezug kurzfristig möglich.

Lage

Bergen am Fuße des Hochfelln hat vieles zu bieten: ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Handwerkern und Dienstleistern, attraktive Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Naturschwimmbad, kilometerlange Wanderwege und Langlaufloipen im Bergener Moos und natürlich den Hochfelln. Hier beginnt der Urlaub vor der Haustür.

Ein gut sortierter EDEKA liegt gleich um die Ecke, auch die Bäckerei Hamberger oder die Metzger Bernauer sind zu Fuß bequem zu erreichen. Kirche, Schwimmbad, Kursaal, Kurpark ... alles finden Sie in Ihrer Nähe.

Außerdem verfügt Bergen über eine gute Anbindung zur BAB München-Salzburg, Anschluß an die Bahnstrecke München - Salzburg sowie mit dem Bus ins Achenthal bzw. zur Kreisstadt Traunstein.

Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.

Herzog-Otto-Straße 2
83278 Traunstein
0861 / 98 88 4-0
info@chiemgau-immobilien.de

Auszeichnungen

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