Gegen Höchstgebot: Bauernsacherl in Alleinlage Nähe Waginger See | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 37
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Ansicht 1

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht 5

Ansicht 6

Ansicht 7

Ansicht 8

Ansicht 9

Ansicht 10

Ansicht 11

Ansicht 12

Grundriss 1

Kaufpreis 750.000 €

Provision:

Ort

83367 Petting

Grundstücksfläche

19.451 m²

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1933

Energiewert

353,30 kWh/(m²*a)

Objektnummer

12321243

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

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Gegen Höchstgebot: Bauernsacherl in Alleinlage Nähe Waginger See

Objektbeschreibung

Bauernsacherl mit arrondierten Wiesen in herrlich ruhiger und sonniger Alleinlage Nähe Waginger See.

Das Haus wurde 1933 errichtet. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahrzehnten (Fenster, Zentralheizung mit Flüssiggas, Einbau eines Bades, Wintergartenanbau, Umwandlung des Stalles in Werkstatt und Garagen, etc.)

Obwohl der Zustand natürlich nicht dem heutigen Wohnstandard entspricht, bietet das Anwesen ein behagliches Zuhause für all jene, die sich ihren Traum vom individuellen und naturverbundenen Wohnen erfüllen wollen.
Mit Hilfe weiterer Renovierungsmaßnahmen ist es ferner problemlos möglich, das Haus zu einem einzigartigen Schmuckstück auch für komfortable Ansprüche zu machen.

Ein großer, gut erhaltener Holzstadel bietet für diverse Maschinen und Geräte reichlich Unterstellmöglichkeit.

Lage

Ein Spaziergang durch den angrenzenden Wald. Mit dem Fahrrad an den nahe gelegenen See. Morgens den Blick über die tau-grünen Wiesen schweifen lassen
Hier können Sie Durchatmen und Natur und Entspannung in Ihren Alltag holen.

Die Nähe zum Waginger See, die herrliche Hügellandschaft des Voralpenlandes mit Blick auf die Chiemgauer und Salzburger Alpen sowie das ausgezeichnete Angebot zur Freizeitgestaltung bieten den idealen Standort mit höchster Lebensqualität.

Die Infrastruktur mit Läden, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Banken usw. ist selbst in dieser ländlichen Gegend durch die Nähe zu Traunstein sehr gut. Doch auch die nahegelegenen Städte Burghausen, Freilassing und vor allem Salzburg mit dem Flughafen sind ein großes Plus für diesen Standort. Kleinere Besorgungen können im Ort selbst erledigt werden. Hier gibt es neben einem Kindergarten auch eine Schule, aktive Vereine, solide Handwerksbetriebe und solvente Unternehmen, die die wirtschaftliche Stabilität der Region garantieren.

Sonstiges

Bedarfs-Energieausweis .353,3 kWh/m²*a, EEK H, Bj. 1933, Gas-Zentralheizung,

Das Anwesen befindet sich im Außenbereich. Hier gilt § 35 Baugesetzbuch (BauGB) Bauen im Außenbereich.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft: Mindestgebot 750 000,-- €

Provisionsfreier Verkauf

Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.

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