Ideal für die junge Familie: 3-Zimmer-Erbpacht-Wohnung in Traunstein | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 37
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Ansicht

Blick au den Spielplatz

Wohnen

Wohnen

Küche

Flur

Bad

Bad

Kaufpreis 149.000 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort

83278 Traunstein

Wohnfläche

82 m²

Baujahr

1962

Energiewert

115,50 kWh/(m²*a)

Objektnummer

31121233

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

Jetzt anfragen

Ideal für die junge Familie: 3-Zimmer-Erbpacht-Wohnung in Traunstein

Objektbeschreibung

Genau richtig für die junge Familie:
günstiger Einstandspreis
sparen durch Eigenleistung
die Kinder immer im Blick (der großzügige Kinderspielplatz ist von der Wohnung aus einsehbar)

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtbasis bietet Ihnen die Möglichkeit, zu einem günstigen Preis Eigentum zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise mit Teil-Unterkellerung errichtet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, die sich bequem möblieren lassen und eine Küche, in der auch der Essplatz berücksichtigt werden kann. Das Bad ist bereits modernisiert. Die Fenster sind ebe nfalls bereits auf modernem Standard.
Im Wohnzimmer ist solides, sehr gepflegtes Mosaikparkett verlegt. Die Teppiche in den anderen Räumen sind verbraucht und sollten erneuert werden. Außerdem sind Schönheitsreparaturen erforderlich.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Pkw-Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Der Erbbauvertrag läuft noch weitere 44 Jahre. Der Erbbauzins beträgt derzeit monatlich ........ € und ist in dem Wohngeld von monatlich 290,-- € enthalten.

Lage

Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Es bietet jede Menge Kultur, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte in jeder Richtung. Die bequeme Nähe zu den Bergen, zum Chiemsee oder zu Salzburg und Rosenheim macht diese Stadt zum idealen Lebensmittelpunkt.
Der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglchkeiten befinden sich in nächster Nähe. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafe s, Bars, Restaurants, sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Sonstiges

Baujahr 1963, Gas-Zentralheizung, Verbrauchs-Energeiausweis 115,5 kWh/m²*a, EEK - D

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Pkw-Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Der Erbbauvertrag läuft noch weitere 44 Jahre. Der Erbbauzins beträgt derzeit monatlich .63,36. € und ist in dem Wohngeld von monatlich 290,-- € enthalten.

Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache übernommen werden.

Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.

Herzog-Otto-Straße 2
83278 Traunstein
0861 / 98 88 4-0
info@chiemgau-immobilien.de

Auszeichnungen

Chiemgau Immobilien Logo
Chiemgau Immobilien Logo

Hausverwaltung

Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M & P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

Zur Hausverwaltung