Ideal fürs Alter: Senioren-Wohnung am charmanten Amerang | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 37
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Ansicht

Aussicht

Blick vom Eingang in den Raum

Blick vom Eingang in den Raum

Kochnische

Wohnraum - Zugang zum Bad

Blick in den Raum

bodengleiche Dusche

Bad barrierefrei

Südansicht des Hauses

Kaufpreis 98.000 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort

83123 Amerang

Wohnfläche

37 m²

Baujahr

1995

Energiewert

130,80 kWh/(m²*a)

Objektnummer

32321523

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

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Ideal fürs Alter: Senioren-Wohnung am charmanten Amerang

Objektbeschreibung

Sorglos leben im Betreuten Wohnen.

Das Konzept: Auch im Alter selbständig leben und doch nicht allein sein. Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss sorgt für die persöniche Atmosphäre - und die harmonisch eingerichteten Gemeinschaftesräume und -einrichtungen bringen die Menschen zusammen, je nach Ihrem Geschmack.

Freiraum schaffen: Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren eignen Vorstellungen, denn die Wohnung ist leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Lift gequem erreichbar.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung. Für Ihren Besuch gibt es ausreichend Parkplätze im Freien.

Eigengenutzte Wohnung / Kapitalanlage:

Sie nutzen die Wohnung selbst? Dann können Sie wählen, ob Sie den Betreuungsdienst zu nutzen wollen.

Sie möchten eine wertbeständige Kapitalanlage? Dann nutzen Sie die zuverlässige Betreiber-GmbH, die Ihre Wohnung anmietet und Ihnen eine beständige Mieteinnahme sichert.
(Mieteinnahmen ca. 2500,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten (Angaben stammen vom Eigentümer, Stand 04/2019. Für die Richtigkeit ud Vollstndigkeit kann seitens der Chiemgau Immobilien Gmbh&Co.KG keine Haftung übernommen werden). Die nicht umlegbaren Kosten aus dem Wohngeld belaufen sich laut Wirtschaftsplan der WEG für 2018 auf ca. 1415,-- €.

Das geschmackvolle Gebäude fügt sich mit seiner hellen, freundlichen Architektur sehr gut in das Ortsbild ein und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Alle Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Zusätzlich zum öffentlichen Nahverkehr sorgt der hauseigene Fahrdienst für die Mobilität der Bewohner.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster wurden kürzlich erneuert, auch der Vinylboden ist nagelneu. Selbstverständlich ist die Wohnung frisch gestrichen und sauber geputzt.

Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gern.

Lage

Amerang liegt idyllisch inmitten der herrlichen Landschaft des Chiemgauer Voralpenlandes. Naturfreunde und Freizeitsportlern bietet die Region mit ihrer unberührten Natur und den zauberhaften Seen fantastische Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Schloß Amerang ist eines der kulturellen Zentren des Chiemgaus und begeistert seine Besucher mit einem bunten Veranstaltungskalender, von mittelalterlichen Festen bis hin zu hochkarätigen Konzertreihen.
Wasserburg am Inn (ca. 13 km) und die Hochschulstadt Rosenheim (ca. 25 km) erweitern das Kultur- und Freizeitangebot des Umlandes. München und Salzburg sind in etwa einer Autostunde erreichbar.

Sonstiges

Verbrauchs-EA, 130,8 kWh/m²*a, E, Öl-ZH, Bj. 1996

Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.

Herzog-Otto-Straße 2
83278 Traunstein
0861 / 98 88 4-0
info@chiemgau-immobilien.de

Auszeichnungen

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Hausverwaltung

Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M & P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

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