Traunstein: 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht. | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 37
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Ansicht 1

Ansicht 2

Kaufpreis 295.000 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort

83278 Traunstein

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

1966

Energiewert

128,00 kWh/(m²*a)

Objektnummer

31121363

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

Jetzt anfragen

Traunstein: 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht.

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Traum-Aussicht von jedem Zimmer dieser 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am nördlichen Stadtrand von Traunstein. Die Süd-Loggia ist völlig uneinsehbar und bietet einen herrlichen Fernblick.

Das Haus wurde 1966 mit sieben Stockwerken und Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Mit dem List ist jedes Stockwerk bequem erreichbar. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung; 2005 wurde diese komplett erneuert. Auch die Fenster sind bereits durch neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Bad entspricht dem Baujahr, ebenso die Boden- und Wandbeläge.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein großzügiger und komplett abgeschlossener Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.



Lage

Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Es bietet jede Menge Kultur, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte in jeder Richtung. Die bequeme Nähe zu den Bergen, zum Chiemsee oder zu Salzburg und Rosenheim macht diese Stadt zum idealen Lebensmittelpunkt.

Traunstein ist mit München und Salzburg durch die Haupt-Bahnlinie verbunden. Hier halten auch InterCity-Züge. Die Autobahnanschlussstellen Siegsdorf und Bergen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Traunstein als Schul- und Behördenstadt bietet viele Möglichkeiten für gute Arbeitsplätze und ist auch von den umliegenden Gemeinden aus leicht zu erreichbar. Der nur 30 Fahrminuten entfernte Salzburger Flughafen ist das perfekte Tor zur Welt - ganz ohne Fluglärm.

Der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglchkeiten befinden sich in nächster Nähe. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafe s, Bars, Restaurants, sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Verbrauchs-Energieausweis von 2017, 128 kWh/m²*a = EEK D, Öl-Zentral, Bj. 1966, Technische Anlagen von 2005,

Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.

Herzog-Otto-Straße 2
83278 Traunstein
0861 / 98 88 4-0
info@chiemgau-immobilien.de

Auszeichnungen

Chiemgau Immobilien Logo
Chiemgau Immobilien Logo

Hausverwaltung

Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M & P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

Zur Hausverwaltung