Zuverlässiger Mieter: 3-Zimmer-Erbpacht-Wohnung in Traunstein | Chiemgau Immobilien

Traunstein

Herzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein
Tel: 0861 / 98 88 4-0

Ruhpolding

Hauptstraße 56
83324 Ruhpolding
Tel: 08663 / 41 94 64

Schlafen

Wohnen

Kaufpreis 180.000 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort

83278 Traunstein

Wohnfläche

78 m²

Baujahr

1967

Energiewert

113,00 kWh/(m²*a)

Objektnummer

31121583

Gisela Meyer

Gisela Meyer

Geschäftsführerin

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Zuverlässiger Mieter: 3-Zimmer-Erbpacht-Wohnung in Traunstein

Objektbeschreibung

Ein zuverlässiger Mieter ist Gold wert.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Taunstein ist seit vielen Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet, das die Wohnung bestens pflegt und unterhält.

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtbasis bietet Ihnen die Möglichkeit, zu einem günstigen Preis Eigentum zu erwerben.

Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz. Das Bad und das extra WC sind zwar nicht auf dem Stand der Zeit, jedoch sehr gut gepflegt. g . Die praktische Speisekammer bietet viel Stauraum für Ihre Vorräte. Die Mieter kümmern sich ganz liebevoll um die Wohnung .

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch weitere 47 Jahre. Der Erbbauzins beträgt derzeit monatlich 43,92 € und ist in dem Wohngeld von monatlich 215,-- € enthalten.


Lage

Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Es bietet jede Menge Kultur, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte in jeder Richtung. Die bequeme Nähe zu den Bergen, zum Chiemsee oder zu Salzburg und Rosenheim macht diese Stadt zum idealen Lebensmittelpunkt.
Der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglchkeiten befinden sich in nächster Nähe. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafe s, Bars, Restaurants, sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Sonstiges

Verbrauchs-EA, 113 kWh, EEK D, Bj. 1967, Öl-ZH,



Weil Ihr Zuhause das Wichtigste ist.



Herzog-Otto-Straße 2
83278 Traunstein
0861 / 98 88 4-0
info@chiemgau-immobilien.de

Auszeichnungen

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Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M & P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

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